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FINANCIAMIENTO

RESIDENTES:

Comience la búsqueda de la casa o condo haciendo una evaluación de sus necesidades y expectativas, uno de los aspectos más importantes que se debe tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad es sin duda el financiamiento; se recomienda que antes de comenzar a buscar la propiedad en cuestión se haga una búsqueda exhaustiva de las diferentes opciones que brinda el mercado para financiar la transacción así como de las posibilidades reales con que usted cuenta para conseguir dicho préstamo.

Cada comprador es libre de escoger la institución financiera que más confianza le inspire,así como de aclarar todas sus dudas respecto a los trámites requeridos.

Nuestra oficina ofrece asesoría básica gratuita a toda persona que este interesada en comprender mejor los diferentes aspectos que componen un préstamo hipotecario.

Tome en cuenta si es para vivir en la propiedad evalúe cuantos miembros de su familia son, esto le indicara si necesita un condo o casa de 2 o 3 cuartos con dos o tres baños.

Si por el contrario desea la propiedad para inversión, a continuación encontrara los requisitos:

Aquellas personas que no son residentes de los Estados Unidos y desean adquirir una propiedad en nuestro país, ya sea una casa residencial, una segunda casa, una propiedad de inversión, pueden calificar para recibir financiamiento a la hora de comprar. Los requisitos para obtener un préstamo para extranjero son diferentes a los requisitos que debe cumplir un residente estadounidense, y quizás se pueda decir también que son mas sencillos. Los extranjeros no necesitan tener un historial de crédito sólido ni demostrar a través de sus declaraciones de impuestos que pueden pagar la hipoteca.

Se necesita un mínimo entre 40% a 50% de cuota inicial, dependiendo de la propiedad y del monto. Para estos prestamos se requiere de documentos que describiremos a continuación:

Carta de un Contador titulado certificando sus ingresos especificando si es empleado o independiente.

Carta del Empleador Ocupación y tiempo prestado.